“Administración sube avalúos para cobrar impuestos y los baja para comprar predios”

Bogotá D.C., junio 5 de 2017: La Concejal del Partido Político MIRA, Gloria Stella Díaz, denunció en el Concejo de Bogotá que la empresa de Renovación y Desarrollo Urbano (ERU), pretende comprar predios en el sector del Voto Nacional aledaños al sector del Bronx, que hace un año fue intervenido, por debajo del avaluó comercial del sector, e incluso con un valor inferior al avalúo catastral fijado por Catastro Distrital.

“Luego de recibir unas denuncias de propietarios de predios localizados en el sector del Bronx, quienes aseguran que la ERU está ofreciendo un valor inferior al que aparece en el impuesto predial, como en el caso de un apartamento ubicado en la Carrera 15Bis No. 9A-22, que tiene un avalúo catastral para el año 2017 de $52.929.000,  la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano de Bogotá  tan solo le ofrece  $48.494.700, es decir  $ 4.434.300 por debajo del valor del predio, lo cual es  totalmente injusto para sus dueños”, manifestó la Concejal.

Para la Concejal, “aún más preocupante e irregular, es que Catastro Distrital luego de fijar un avalúo catastral de $52.929.000 para la vigencia 2017, estando aún este vigente y el predio en proceso de negociación, sin explicación alguna el 2 de mayo de 2017 lo bajó a $30.533.000, lo cual a todas luces es irregular, lo que amerita una investigación inmediata por parte de los entes de control”.

“Nos preocupa que Catastro Distrital realice sus avalúos comerciales “a conveniencia del cliente”, toda vez que analizando el contratado por la ERU para la compra de estos predios, encontramos que según la investigación realizada del mercado inmobiliario, el precio del metro cuadrado oscila entre  $958.351  y $998.679 pesos, esta entidad fijo el valor de este en tan sólo $920.000, lo cual es conveniente para la ERU, pero totalmente injusto para el propietario”, aseguró la Concejala.

“Pareciera ser que la Administración Distrital sube las tarifas y los avalúos para cobrar impuestos, pero los baja en el momento de tener que pagarle a los dueños el valor de los predios que la ERU requiere expropiar para sus proyectos, por eso exhortamos a la Empresa de Renovación y Desarrollo Urbano, y a la Unidad Administrativa Especial de Catastro Distrital a corregir y actualizar los avalúos de predios a adquirir, con el fin de no hacer más gravosa la situación de los propietarios de inmuebles a comprar”, concluyó Gloria stella Díaz.

Por: Patricia Pantoja Bermeo – Prensa Concejal Jairo Cardozo

Foto: Hernán Riaño

About The Author

Related posts

Leave a Reply